はじめての不動産投資　失敗しない136の知恵

はじめての不動産投資、わからないところ、細かいところ、悩みどころを解決！

物件購入・融資・賃貸経営・リフォーム（修繕）・物件売却・トラブル対策。
3人の不動産投資家が安定した大家になるための方法をQ&A形式で
わかりやすく、やさしく答えていきます！
また、不動産投資の基本も解説、これから不動産投資を始めようと模索している人にも最適な本です！

現在の不動産投資を背景に136問を実践的にアドバイス！
●物件の探し方は？家賃の決め方は？
●購入時や購入後にかかるコストは？
●賃貸経営の黒字化に寄与する施策は？
●家賃滞納・転貸トラブルどうしてる？
●どの金融機関に融資をお願いすれば良い？
●入居者が入るリフォーム・修繕とは？
●高齢者の入居で気を付けることは？
●入居者が決まらない…改善策は？

現在の不動産投資の動きを解説しつつ、適切な動き方、現実的な解決策を教えます！

購読者特典付きです！

【目次】
第1章 基本の知識
第2章 物件選び・購入
第3章 融資
第4章 賃貸経営
第5章 リフォーム・修繕
第6章 物件売却
第7章 トラブル対策

●３人の実績のある現役大家
名取幸二
不動産投資歴15年。地方を中心にRCマンション18棟を所有する家賃収入3億円オーバーの大家。新規大家たち向けのコンサルタント会社である株式会社ペスカトーレ代表。

著者好評既刊『普通のサラリーマンが実現させた(毎年)年収1000万円の不動産投資』

椙田拓也
リノベ工務店を経営し、220室、戸建70戸所有する大家。「空室率70％」から独自の手法でV字回復させた手腕を持つ。社団法人マネー総合研究所を発足し、空き家の再利用を全国的に手がける。

星龍一朗
不動産投資運用会社にて、500億円以上の収益不動産の投資運用に携わる。現在は、自らも大家としても活動。不動産収益向上などのコンサルタントを業務とするリアル・スターコラボレーション株式会社代表。

名取 幸二 （なとり こうじ）
1970年長野県出身。2009年に1棟マンションを購入し、サラリーマン大家に。以降、物件を買い進め規模拡大、年収1000万超えを機に2019年独立。サラリーマン大家向けのコンサルタントも行う。2024年現在の購入実績はRCマンション18棟502室。投資総額31億円。家賃収入3億円超。
「家主と地主」「ウチコミ」「楽待コラム」など不動産投資家、不動産オーナー向けのメディアへの掲載も多数あり。

星 龍一朗 （ほし りゅういちろう）
リアル・スター・コラボレーション株式会社　代表取締役。不動産投資顧問会社にて500億円以上の不動産投資運用に携わり、2013年にセカンドオピニオンの不動産投資・賃貸 経営コンサルタントとして独立・起業。
「大家さんの手取りを最大化するニコニコ大家さんプロデューサー」として、55個以上の収益改善対策を駆使し、大家さんの手取りUPのサポートを得意とする。自らも不動産投資・野立て太陽光発電投資などを実践。

椙田拓也 （すぎた たくや）
空き家起業家R.、一般社団法人マネー総合研究所所長、リノベ工務店経営。不動産投資は現在一棟アパート・マンション220室内と戸建を70戸所有。宅建業を取得し、不動産の売却や転売に強みがある。