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銀行員だった大家が教える!

不動産投資 融資攻略バイブル

不動産投資融資攻略バイブル
著作
半沢大家 (著)
ISBN
9784866365732
Cコード
0033
判型
A5
ページ数
216 ページ
定価
2200 円(税込)
発売日
2022年06月25日
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書籍紹介

不動産投資は良い物件を購入できれば、利益は高い確率で安定します。
ですが、それはその良い物件が「買えれば」の話です。
買いたくても、先立つものがなくては買うことはできません。

多額の購入費用・・・、多くの不動産投資家達は、自分のお金だけでそれを賄うことはせず、銀行などの金融機関に融資を申し込みます。
しかし、そこに出てくるのが、「融資がおりない」という事案です。

「属性が弱いから」「エリアが離れているから」「すでに借入が多いから」などの理由か ら否決されてしまった。
そうこうしているうちに金融機関の融資がおりないから他に買い手がついてしまった・・・。
多かれ少なかれそのような経験をした人はいるかと思います。

本書は、元銀行員大家である半沢大家氏が、銀行勤務で経験した100件以上の不 動産融資案件を元に、銀行から融資を勝ち取る方法を解説した攻略本です。

銀行側にいたからこそわかる銀行の内情、考えを不動産投資の観点から一冊の本 にまとめました。

属性が弱くても融資を勝ち取ることができます。
短い期間でも継続的に融資をひくことができます。
良い物件の取得に向けて、事前に融資の予測を立てることができます。

本書を読むことで不動産投資の要である「融資」を攻略することができるようになります。

9784866365732①

本書購入読者への特典有!
さらに初版をご購入された方には通常特典とは別にダブルで特典を用意!
※電子書籍版および二刷版以降の紙媒体には初版特典はございません。

著者紹介

半沢大家
1989年生まれ、群馬県出身、早稲田大学政治経済学部卒。
大学卒業後、地元の銀行に就職。しかし上司のパワハラをきっかけに頭部に2つの10円ハゲ(500円玉サイズ)を患い、銀行脱出を決意。
2017年、不動産投資活動を開始、スルガショックにより厳しい融資情勢となる中、不動産融資案件を担った自身の銀行員のスキルと戦略を生かして銀行開拓を行なう。
2018年、1棟目の新築アパート(8室)の購入に至り、その後、独自に構築した「融資攻略」により、4年で6棟59室まで広げる。
2022年、家賃収入4000万円を達成。引き続き7棟目の取得となる新築物件を計画中。

訂正情報

本文の内容において誤りがありました。
【訂正箇所】
P119 本文強調部分
「債務償還年数を最大化する」
                              
上記の文章について、正しくは以下になります

「減価償却費を最大化する」

訂正させていただくとともに読者の皆様にはお詫び申し上げます。

データダウンロード

購読者全員特典!
本書で掲載している融資申込書(Excel用ファイル)をダウンロードできます。
以下のダウンロードボタンからダウンロードできます。

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初版読者限定特典!
著者半沢大家氏が融資攻略に役立つツールを初版読者限定として、
融資申込時の持参チェックシートを本書を購入した方のみにプレントいたします。
以下のダウンロードボタンから、本書初版のみに記載されているパスワードの質問を入力してください。
※電子書籍版および二刷版以降の紙媒体には初版特典の案内の記載はございません。ご了承ください。

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